它最常涉及： 转让一处或多处共同所

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有权地块，用于主要住宅用途、专业用途或专业和住宅用途，且共同所有权法规自该法规发布之日起已超过 10 年。 已建成的建筑物在施工完成至少 4 年后即被转让。 要了解您的房产是否享有优先购买权，任何业主都可以在出售其房产之前，联系其房产所在市政厅的城市规划部门。 但是，如果该房产已经成为目前正在完成的出售对象，则负责该文件的公证人会将《转让意向声明》发送给市政规划服务部门。


III – 您可以采取哪些补救措施？ 为了避免优先购买权，所有人可以对为证明优先购买权而提出的普遍利益理由提出异议：如果有争议，卖方可以在司法法院胜诉。 此外，卖方可以针对优先购买决定向行政法院提出上诉。然而，这种上诉 卢森堡手机号码列表 不是暂停，而是可以伴随临时暂停，以便在对先发决定的合法性存在严重争议的情况下暂停法官的决定。 IV – 转分权：市政府的行为是否符合城市规划法？ 当您的房产已被社区以优先购买权的方式征用，以实现城市发展目标，而社区未将房产分配给这些目标或分配不再满足这些目标时，出卖人有权的光复。



换句话说，它必须在优先购买决定规定之外的框架内使用房地产。 这是一项自社区回购房产起五年内开放的权利，允许前业主或打算购买被抢占房地产的购买者回购社区所收购的房产。 因此，社区有义务优先通过挂号信发送并附有回执的出售要约从前业主手中回购财产，在这种情况下，前业主可以向司法法院提起诉讼如果他能够证明因违反决定规定的使用而造成的损害是合理的，则可以要求赔偿。 前业主有两个月的时间来回应社区的提议： 按照社区提出的价格接受或拒绝回购； 或者提出反建议，提及他提议的新价格。

在没有达成友好协议的情况下，司法法院将有权对房产的销售价格做出裁决。如果在司法确定销售价格后三个月内，前业主没有出面，他的沉默将构成对销售要约的拒绝。